不動産担保ローンと銀行融資の違いとは

 

事業資金調達において、不動産担保ローンと銀行融資にはそれぞれ特徴があります。

 

銀行融資は、信用保証協会や日本政策金融公庫を活用することで無担保での融資が可能です。融資の審査は事業実績に基づき、決算書や確定申告書の提出が必要です。資金使途は運転資金や設備投資に限定され、設備投資の場合は見積書や領収書の提出が求められます。

 

一方、不動産担保ローンは、不動産を担保にすることで幅広い資金使途に対応可能です。納税資金や事業承継時の相続税支払いなどにも利用できるため、柔軟な資金調達が可能です。審査は不動産の評価も含めて総合的に行われます。